1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)，承包農(nóng)戶可以自主決定嗎？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否流轉(zhuǎn)、價格如何確定、形式如何選擇，由承包農(nóng)戶自主決定，任何組織和個人不得強迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。

　　2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益，全部歸承包農(nóng)戶所有嗎？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，任何組織和個人不得截留、扣繳農(nóng)戶流轉(zhuǎn)收益。

　　3、如何確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，不得超過承包期的剩余期限。

　　4、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，可以改變用途嗎？

　　答：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，要嚴(yán)格堅持農(nóng)地農(nóng)用原則，土地流入方必須按照合同的合法約定使用土地。

　　5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，為什么要簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同？

　　答：簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，既可以規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，也可以維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　6、流轉(zhuǎn)合同一般需要簽訂幾份？

　　答：承包方流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)當(dāng)與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

　　7、什么情況下，可以不簽訂流轉(zhuǎn)書面合同？

　　答：承包方將土地交由他人代耕不超過一年，可以不簽訂書面合同。

　　8、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括什么內(nèi)容？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：

　?。?）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（2）流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級；（3）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（4）流轉(zhuǎn)方式；（5）流轉(zhuǎn)土地的用途；（6）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（7）流轉(zhuǎn)價款及支付方式；（8）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（9）違約責(zé)任。

　　9、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以去哪里申請流轉(zhuǎn)合同鑒證呢？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)當(dāng)事人可以向鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　10、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)怎么辦？

　　答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作站 趙秀紅